Provisionsfrei anfordern
Die Käuferseite sieht einen klaren objekt- oder einheitsbezogenen Einstieg ohne Käuferprovision.
Fallbeispiel: Makler im Auftrag des Bauträgers
Provisionsfreier Vertrieb bleibt prüffähig dokumentiert.
Ein Makler vermarktet Wohnungen oder Häuser direkt im Auftrag eines Bauträgers. Für die Käuferseite wird provisionsfrei angeboten. Gleichzeitig müssen Tätigkeiten, Leistungen, Exposé-Übergaben, Widerrufsvorgänge und die Wirkung verschiedener Zuleitungen nachvollziehbar bleiben.
Dieses Beispiel zeigt keinen Ersatz für CRM, Projektsteuerung oder Anzeigenplanung. immoSoR ordnet den sensiblen Abschnitt von Projektseite, Banner, QR-Code, Anfrage, PDF-Abruf und Nachweis.
Banner und QR-Code
Projektseite, Bauzaun, Banner, Social-Post oder Newsletter führen zum selben Anfrageweg.
Leistungsnachweis
Auch ohne Käuferprovision bleiben Tätigkeitsnachweis, Widerruf und Exposé-Übergabe wichtig.
Bauträgervertrieb
Ohne Käuferprovision endet die Nachweispflicht nicht.
Der Makler arbeitet im Auftrag des Bauträgers. Die Vergütung liegt auf dieser Seite, nicht bei der Käuferprovision. Trotzdem bleibt es wichtig, Leistungen und Tätigkeiten prüffähig zu dokumentieren.
Gerade im Projektvertrieb entstehen viele Zuleitungen: Projektwebsite, Landingpage, Banner-Kampagne, Adspend, QR-Code am Bauzaun, Musterwohnung, Broschüre oder Newsletter.
immoSoR verwaltet nicht das Budget dieser Kampagnen. Die Anwendung hält aber den Zielpunkt geordnet fest und führt Anfrage, Bestätigung, PDF-Abruf, Widerruf und Nachweis am Objekt oder an der Einheit zusammen.
Leitplanke
Auch im provisionsfreien Vertrieb gilt: immoSoR garantiert keinen Vermarktungserfolg. Die Anwendung unterstützt die prüffähige Dokumentation von Leistungen, Tätigkeiten und Exposé-Vorgängen.
Crossmedia öffnenAuftrag des Bauträgers
Projektvertrieb mit sauberer Käuferseite und sauberem Tätigkeitsnachweis.
Die Käuferseite soll provisionsfrei angesprochen werden. Gleichzeitig möchte der Bauträger sehen, wie der Vertrieb arbeitet: Welche Einheiten waren im Angebot, welche Exposé-Fassungen wurden verwendet, welche Anfragen gingen ein und wie wurde der Vorgang weitergeführt?
immoSoR ergänzt hier den dokumentierten Abschnitt zwischen Werbemittel und Exposé-Abruf. Die Projektpräsentation kann über die Bauträgerwebsite, Landingpages oder bestehende Vermarktungssysteme laufen. immoSoR ordnet die konkrete Exposé-Anforderung.
- Auftraggeber
- Bauträger, Projektgesellschaft oder Vertriebsmandat
- Käuferseite
- Provisionsfrei anfordern, E-Mail bestätigen, Exposé abrufen
- Werbemittel
- Projektseite, Banner, Adspend, QR-Code, Bauzaun, Broschüre, Newsletter
- Dokumentation
- Leistungsnachweis, Tätigkeitsnachweis, Widerruf, Fassung, Anfrage und Abruf
Ablauf
Mehrere Kampagnen. Ein geordneter Exposé-Weg.
Der erste Kontakt kann aus einer Projektseite oder aus bezahlter Kampagnenzuleitung kommen. Entscheidend ist, dass danach nicht mehrere unverbundene Nachweiswege entstehen.
- 01 Objekt oder Einheit freigeben
Projekt, Preisstand, Fassung und Einstieg werden vorbereitet.
- 02 Zieladressen anlegen
Widget, Kurzlink, QR-Code und Projekt-Zuleitungen zeigen denselben Zielpunkt.
- 03 Kampagne läuft
Banner, Projektseite, Social-Post, Newsletter oder Bauzaun führen zum Angebot.
- 04 Provisionsfrei anfordern
Die Käuferseite gelangt in die objekt- oder einheitsbezogene Exposé-Anforderung.
- 05 Bestätigen und abrufen
E-Mail-Bestätigung, PDF-Abruf und Fassung werden zeitlich dokumentiert.
- 06 Leistung nachweisen
Tätigkeiten, Exposé-Übergaben und Widerrufsvorgänge bleiben prüffähig auffindbar.
Was der Bauträger sehen will
Leistungen sollen nicht nur behauptet, sondern geordnet nachgeschlagen werden können.
Im provisionsfreien Vertrieb steht nicht die Käuferprovision im Vordergrund, sondern der Nachweis gegenüber dem Auftraggeber. Der Bauträger will erkennen können, wie Anfragen, Exposé-Ausgaben und Folgekontakte sauber geführt wurden.
Gerade dort hilft immoSoR: Die Anwendung plant keine Anzeigenbudgets und ersetzt kein Projekt-CRM. Sie hält aber fest, welcher dokumentierte Vorgang aus Projektseite, Banner oder QR-Code geworden ist.
Tätigkeitsnachweis
Anfrage, Bestätigung und Abruf bleiben am Objekt oder an der Einheit sichtbar.
Widerruf aufbewahren
Auch im Projektvertrieb bleibt der Widerruf ein geordneter Vorgang.
QR- und Bannerweg
Mehrere Werbemittel können denselben Zielpunkt nutzen, ohne den Vorgang zu zerstreuen.
Schluss
Auch der provisionsfreie Vertrieb braucht prüffähige Dokumentation.
Die Käuferseite sieht einen einfachen Weg. Im Hintergrund bleiben Projektzuordnung, Exposé-Fassung, Abruf, Widerruf sowie Leistungs- und Tätigkeitsnachweise geordnet. Damit schließt dieses Beispiel den Bogen zwischen Website, QR-Code, Büro, Team und Kampagne.
Weiterführend
Ruhig weitergehen.
Diese Seiten hängen fachlich zusammen und führen denselben Vorgang aus unterschiedlichen Blickwinkeln weiter.
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