Nein. immoSoR ist als Ergänzung gedacht. Die vorhandene Maklersoftware bleibt für Objektverwaltung, Kontakte, Termine, Aufgaben, Portalübertragung und laufende Büroarbeit erhalten.

immoSoR-Abhilfe: Das Maklerbüro muss sein Arbeitssystem nicht wechseln.

immoSoR führt den Nachweisbereich: Exposé-Anfrage, Rückruf, Widerruf, Stornierung, Kontaktverlauf, Verkäuferinformation, Exposé-Erzeugung und Nachweisprotokoll.

immoSoR-Abhilfe: Aus einzelnen Schritten entsteht ein zusammenhängender, objektbezogener Verlauf.

Viele Maklerbüros haben eingespielte Systeme. immoSoR greift diese Ordnung nicht an, sondern ergänzt genau die Vorgänge, die später prüfbar sein müssen.

immoSoR-Abhilfe: Der Nutzen entsteht ohne Systemwechsel und ohne doppelte Umstellung des Büros.

Nein. Ein Büro kann mit einem einzelnen Baustein beginnen, etwa mit dem Anfragefeld, dem Rückruf, der Exposé-Anfrage, der Verkäuferinformation oder der Datenanbindung.

immoSoR-Abhilfe: Jeder nutzt den Bereich, der zur eigenen Arbeit passt.

Nein. immoSoR ist keine Vollsoftware für alle Abläufe des Maklerbüros. Es ergänzt die vorhandene Umgebung um prüfbare Abläufe und geschützte Nachweise.

immoSoR-Abhilfe: Die Einordnung bleibt klar und vermeidet falsche Erwartungen.

immoSoR kann über ein Anfragefeld, einen direkten Link oder einen QR-Code eingebunden werden. Die bestehende Website bleibt erhalten.

immoSoR-Abhilfe: Der vorhandene Internetauftritt wird ergänzt, nicht neu aufgebaut.

Das Anfragefeld ist der sichtbare Einstieg auf einer Objektseite. Es führt Interessenten in einen geordneten Anfrageweg mit Objektbezug, Bestätigung und Nachweis.

immoSoR-Abhilfe: Aus einem freien Kontakt wird ein prüfbarer Vorgang.

Ja. Ein QR-Code kann denselben objektbezogenen Weg öffnen wie das Anfragefeld auf der Website. Das eignet sich für Schaufenster, Flyer, Bauschilder oder ausgedruckte Unterlagen.

immoSoR-Abhilfe: Website und Druckmittel führen in denselben geordneten Verlauf.

Nein. In der Regel wird nur ein Baustein an geeigneter Stelle ergänzt. Gestaltung, Seitenstruktur und bestehende Inhalte können erhalten bleiben.

immoSoR-Abhilfe: Der Aufwand bleibt überschaubar und steuerbar.

Ja. Der Einsatz kann auf einzelne Objekte, bestimmte Exposé-Anfragen oder ausgewählte Kampagnen beschränkt werden.

immoSoR-Abhilfe: Der Einstieg kann klein beginnen und später erweitert werden.

OpenImmo kann als Datenweg genutzt werden, um Objektdaten aus der bestehenden Maklersoftware an immoSoR zu übergeben.

immoSoR-Abhilfe: Vorhandene Datenwege können genutzt werden, ohne das Arbeitssystem zu ersetzen.

Eingehende Daten sollen sichtbar geprüft und zugeordnet werden. immoSoR ist nicht auf einen blinden Sofort-Import ausgelegt.

immoSoR-Abhilfe: Bestehende Objektstände werden nicht unkontrolliert überschrieben.

Abweichungen sollen erkennbar bleiben: vorhandene Angabe, neue Angabe, Quelle und Zeitpunkt werden getrennt betrachtet, bevor ein Stand übernommen wird.

immoSoR-Abhilfe: Der Objektstand bleibt nachvollziehbar.

Ja, wenn sie im Datenpaket enthalten sind. Für eine spätere Exposé-Nutzung müssen sie aber geprüft, zugeordnet und freigegeben werden.

immoSoR-Abhilfe: Vorhandene Dateien werden nicht automatisch zu freigegebenen Exposé-Bestandteilen.

Ja. Die bestehende Maklersoftware bleibt das Arbeitssystem. immoSoR ergänzt den prüfbaren Nachweisbereich und den geordneten Umgang mit übernommenen Daten.

immoSoR-Abhilfe: Die fachliche Verantwortung bleibt im Maklerbüro.

Prüfbar geführt werden können Objektbezug, Exposé-Anfrage, Zustimmung, E-Mail-Bestätigung, Abruf, Rückruf, Stornierung, Widerruf und weiterer Kontaktverlauf.

immoSoR-Abhilfe: Wichtige Schritte bleiben zusammen lesbar.

Der Kontaktverlauf zeigt, was zu einem Objekt geschehen ist: Anfrage, Bereitstellung, Abruf, Rückruf, Termin, Stornierung, Widerruf oder weiterer Bearbeitungsschritt.

immoSoR-Abhilfe: Der Makler kann seine Tätigkeit leichter nachvollziehen und erklären.

Nein. immoSoR ordnet die Nachweise und unterstützt die Dokumentation. Ob ein Anspruch besteht, hängt vom konkreten Vertrag, Verhalten, Sachverhalt und der rechtlichen Prüfung ab.

immoSoR-Abhilfe: Die Seite bleibt fachlich vorsichtig und vermeidet falsche Rechtsversprechen.

Gemeint ist eine bessere Nachvollziehbarkeit durch prüffähige Objekt-, Mandats- und Vermittlungsdaten. immoSoR schafft dafür eine geordnete Grundlage.

immoSoR-Abhilfe: Der Begriff wird an den Nachweis gebunden, nicht an eine Garantie.

Eine Stornierung betrifft einen Rückruf oder Termin. Ein Widerruf betrifft einen rechtlichen Vorgang. Beide Vorgänge sollten getrennt geführt und im Kontaktverlauf sichtbar bleiben.

immoSoR-Abhilfe: Zuordnungsfehler werden vermieden.

Der Verkäufer sieht keinen internen Arbeitsbereich. Er kann einen geschützten Auszug erhalten, der wichtige Vorgänge zu seinem Objekt zusammenfasst.

immoSoR-Abhilfe: Interne Arbeitsnotizen bleiben getrennt, der freigegebene Tätigkeitsstand wird sichtbar.

Zum Beispiel Exposé-Anfragen, Rückrufe, Termine, Abrufe, Stornierungen, Widerrufe, Freigaben und ausgewählte Bearbeitungsschritte.

immoSoR-Abhilfe: Die Maklerleistung wird anhand konkreter Vorgänge nachvollziehbar.

Er zeigt, welche Tätigkeit zum Objekt stattgefunden hat, ohne die interne Arbeitsweise des Maklerbüros vollständig offenzulegen.

immoSoR-Abhilfe: Das stärkt Transparenz und Vertrauen im Auftraggeberverhältnis.

Ja, je nach eingerichtetem Zugang kann ein Verkäufer Rückfragen stellen oder einen aktuellen Auszug anfordern.

immoSoR-Abhilfe: Der Austausch bleibt geordnet und objektbezogen.

Nein. Der Auszug schafft einen prüfbaren Überblick. Das persönliche Gespräch, die Bewertung und die Beratung bleiben Aufgabe des Maklers.

immoSoR-Abhilfe: Digitaler Nachweis und persönliche Betreuung ergänzen sich.

Nein. immoSoR ordnet Abläufe, Zustände und Nachweise. Rechtstexte, AGB, Datenschutz, Widerruf und Vertragsfragen müssen fachlich geprüft werden.

immoSoR-Abhilfe: Die Verantwortung bleibt sauber eingeordnet.

Prüfschritte verhindern, dass ungeprüfte Angaben, Dateien oder Datenpakete unbemerkt in Exposés, Verkäuferinformationen oder Nachweise übernommen werden.

immoSoR-Abhilfe: Die Ordnung schützt vor falscher Sicherheit.

Nein. Der Prüfschritt ist gewollt, wenn Daten später für Nachweis, Exposé oder Verkäuferinformation verwendet werden sollen.

immoSoR-Abhilfe: Schnelligkeit wird nicht über die Prüfbarkeit gestellt.

Für Maklerbüros, Bauträger und Vermittler, die ihre bestehende Software behalten und bestimmte Vorgänge prüfbar führen möchten.

immoSoR-Abhilfe: Der Einsatz bleibt sachlich und bedarfsbezogen.

immoSoR ersetzt nicht das vorhandene Maklersystem. immoSoR ergänzt es dort, wo aus einem Vorgang ein prüfbarer Nachweis werden soll.

immoSoR-Abhilfe: Die Funktion ist klar und ohne Kunstwort beschrieben.