Der erste Schritt ist die Registrierung. Dabei wird ein Zugang angelegt, die E-Mail-Adresse bestätigt und der Arbeitsbereich mit den Mindestangaben vervollständigt.

immoSoR-Abhilfe: Das Maklerbüro erhält einen klaren Startpunkt, ohne sofort ein bestehendes System umstellen zu müssen.

Die erste Registrierung ist auf wenige Minuten ausgelegt. Entscheidend ist nicht die Menge der Angaben, sondern ein bestätigter Zugang mit richtiger E-Mail-Adresse und eindeutiger Zuordnung.

immoSoR-Abhilfe: Der Einstieg bleibt niedrigschwellig und prüfbar.

Zu Beginn reichen die Angaben, die für den Zugang, die spätere Zuordnung und die Erreichbarkeit notwendig sind. Weitere Objekt- oder Schnittstellendaten können später ergänzt werden.

immoSoR-Abhilfe: immoSoR vermeidet unnötige Hürden und trennt Zugangsdaten von späteren Objekt- und Vorgangsdaten.

Nein. Die Registrierung kann ohne Datenanbindung erfolgen. Die bestehende Maklersoftware bleibt zunächst unberührt.

immoSoR-Abhilfe: Ein Maklerbüro kann immoSoR prüfen, bevor eine Datenanbindung eingerichtet wird.

Der Testzugang dient dazu, immoSoR mit wenigen Objekten und einem geschützten Arbeitsbereich zu prüfen. Er ist für den Einstieg gedacht und soll zeigen, wie Anfrage, Rückruf, Nachweis und Kontaktverlauf zusammenwirken.

immoSoR-Abhilfe: Der Nutzen wird praktisch geprüft, bevor ein größerer Betrieb vorbereitet wird.

Nein. Die Registrierung eröffnet nur den immoSoR-Arbeitsbereich. Website, Objektverwaltung, Maklersoftware und bisherige Abläufe bleiben bestehen.

immoSoR-Abhilfe: immoSoR ergänzt den Nachweisbereich und verlangt keinen Wechsel der vorhandenen Arbeitsumgebung.

Sinnvoll ist eine Person, die den späteren Arbeitsbereich fachlich verantwortet: Inhaber, Büroleitung, Backoffice oder eine beauftragte Person mit Überblick über Objekt- und Kontaktwege.

immoSoR-Abhilfe: Der Zugang wird von Beginn an sauber zugeordnet.

Nach der Bestätigung wird der Arbeitsbereich geöffnet. Danach können erste Einstellungen, Objekte, Anfragewege oder weitere Bausteine vorbereitet werden.

immoSoR-Abhilfe: Aus einer bloßen Anmeldung wird ein nutzbarer Arbeitsstand.

Das Anfragefeld ist der sichtbare Einstieg auf einer Objektseite. Es führt Interessenten nicht nur zu einer freien Nachricht, sondern in einen geordneten Anfrageweg mit Objektbezug, Bestätigung und Nachweis.

immoSoR-Abhilfe: Aus einem Kontaktformular wird ein prüfbarer Vorgang.

Die Website muss nicht neu gebaut werden. Das Anfragefeld oder ein direkter Link wird an geeigneter Stelle auf der bestehenden Objektseite eingefügt.

immoSoR-Abhilfe: Der vorhandene Internetauftritt bleibt erhalten.

Ja. immoSoR kann für einzelne Objekte, bestimmte Exposés oder ausgewählte Kampagnen genutzt werden. Es muss nicht sofort der gesamte Objektbestand umgestellt werden.

immoSoR-Abhilfe: Maklerbüros können klein beginnen und den Einsatz schrittweise erweitern.

Je nach Einrichtung kann es eine Exposé-Anfrage, einen Rückrufwunsch, einen Video-Termin, eine Stornierung, einen Widerruf oder einen geschützten Zugang zu weiteren Informationen eröffnen.

immoSoR-Abhilfe: Die Vorgänge bleiben getrennt, aber im Kontaktverlauf zusammen lesbar.

Das Anfragefeld oder der direkte Link wird einem bestimmten Objekt zugeordnet. Dadurch bleibt sichtbar, welche Anfrage zu welcher Immobilie und zu welcher Exposé-Fassung gehört.

immoSoR-Abhilfe: Der Nachweis entsteht nicht allgemein, sondern objektbezogen.

Ja. Ein QR-Code kann denselben objektbezogenen Weg öffnen wie das Anfragefeld auf der Website. Das ist für Schaufenster, Flyer, Bauschild oder Unterlagen sinnvoll.

immoSoR-Abhilfe: Mehrere Zugänge führen in denselben geordneten Vorgang.

Die sichtbaren Hinweise hängen vom eingerichteten Vorgang ab. Typisch sind Angaben zu Exposé-Anfrage, Datenschutz, Widerruf, Zustimmung und weiterer Bearbeitung.

immoSoR-Abhilfe: Hinweise und Bestätigungen bleiben dem konkreten Vorgang zugeordnet.

Eine Stornierung beendet oder ändert einen Termin. Ein Widerruf betrifft einen rechtlichen Vorgang. Beides sollte nicht vermischt werden.

immoSoR-Abhilfe: immoSoR trennt Terminabsage und Widerruf, führt beide Vorgänge aber im Kontaktverlauf.

Ja. Vorhandene Kontaktformulare können bleiben. Das immoSoR-Anfragefeld wird dort genutzt, wo Objektbezug, Exposé-Anfrage, Bestätigung und Nachweis wichtig sind.

immoSoR-Abhilfe: Die Website bleibt flexibel und erhält zusätzlich einen prüfbaren Anfrageweg.

Eine Datenanbindung ist sinnvoll, wenn Objektdaten nicht doppelt gepflegt werden sollen oder wenn mehrere Objekte regelmäßig in immoSoR übernommen werden.

immoSoR-Abhilfe: Die Arbeit wird erleichtert, ohne die Prüfung der übernommenen Daten aufzugeben.

OpenImmo ist ein verbreitetes Austauschformat für Immobiliendaten. Es kann Objektangaben, Beschreibungen, Bilder, Grundrisse und weitere Felder übertragen.

immoSoR-Abhilfe: immoSoR kann vorhandene Datenwege nutzen, ohne die Maklersoftware zu ersetzen.

Eingehende Daten sollen geprüft werden. immoSoR behandelt die Datenanbindung nicht als blinden Sofort-Import, sondern als kontrollierte Übernahme mit Vorschau und Zuordnung.

immoSoR-Abhilfe: Bestehende Angaben werden nicht unkontrolliert überschrieben.

Abweichungen müssen sichtbar werden. Die vorhandene Angabe, die neue Angabe und die Quelle sollten nachvollziehbar bleiben, bevor ein Stand übernommen wird.

immoSoR-Abhilfe: Der Objektstand bleibt prüfbar und Änderungen werden nicht versteckt.

Ja, wenn sie im Datenpaket enthalten sind. Für die spätere Verwendung müssen sie jedoch geprüft, zugeordnet und gegebenenfalls freigegeben werden.

immoSoR-Abhilfe: Ein vorhandenes Bild ist noch kein freigegebenes Exposé-Bild. Die Prüfung bleibt erhalten.

Ja, eine spätere Ausgabe oder Übergabe kann vorbereitet werden. Entscheidend ist, dass nur geprüfte und freigegebene Stände weitergegeben werden.

immoSoR-Abhilfe: Die Datenanbindung dient nicht nur dem Eingang, sondern auch der geordneten Weitergabe.

Nein. Sie kann nach der Registrierung und nach dem ersten Anfragefeld ergänzt werden. Für viele Tests reicht zunächst ein einzelnes Objekt.

immoSoR-Abhilfe: Der Einstieg bleibt einfach und wird erst erweitert, wenn der Bedarf besteht.

Die Objektprüfung entscheidet, ob Angaben vollständig, belastbar und für den nächsten Schritt brauchbar sind. Eine übernommene Angabe wird dadurch nicht automatisch zur freigegebenen Wahrheit.

immoSoR-Abhilfe: immoSoR unterscheidet zwischen vorhanden, geprüft und freigegeben.

Nein. Sie unterstützt die Übernahme und Zuordnung von Daten. Die fachliche Verantwortung für Objektangaben, Quellen und Freigaben bleibt beim Maklerbüro.

immoSoR-Abhilfe: Technische Übernahme und fachliche Prüfung bleiben sauber getrennt.